בשנת 1987 חוזר ה"בוס" עם "Tunnel of Love" אלבום הרבה יותר מופנם מקודמו המצליח. בתקופה זו התגרש ספרינגסטין מאשתו הראשונה. אחרי עוד סיבוב הופעות ארוך, פורקה להקת הבית the E Street Band ב- 1989, לאחר 15 שנה ביחד.
בשנת 1992 ראו אור בו זמנית שני אלבומיו, "Human Touch" ו- "Lucky Town". שני האלבומים הגיעו כמעט לראש המצעדים, אך לא זכו להצלחה גורפת בקרב המעריצים. בסתיו אותה שנה השתתף ספרינגסטין באנפלאגד של MTV, וההופעה שוחררה כאלבום בשנת 1993 באירופה (למרות אופיו האקוסטי של הפרוייקט, ה"בוס" לא התאפק וחיבר את עצמו למגברים לאחר שיר אחד).