חברת מבני תעשייה הנמצאת בשליטת החברה הכלכלית ירושלים (חברת הנדל"ן בה שולט איש העסקים אליעזר פישמן), פירסמה היום את דו"חותיה הכספיים לסיכום הרבעון הראשון של שנת 2001, מהם עולה כי למרות הגידול החד בהכנסות החברה, חלה שחיקה משמעותית ברווחיותה.
הכנסות החברה מדמי שכירות הסתכמו בכ-58.7 מיליון שקל, עלייה של כ-4% לעומת ההכנסות ברבעון מסעיף זה ברבעון המקביל. הגידול בהכנסות מדמי שכירות נבע, בעיקרו, מהשכרת מבנים חדשים, כאשר בחברה מציינים כי ההכנסות מסעיף זה צפויות לגדול בשנה זו ובשנים הבאות.
כמו כן, החברה רשמה הכנסה של כ-18.9 מיליון שקל ממכירת דירות, כאשר ברבעון המקביל לא נרשמה כל הכנסה מסעיף זה. ההכנסות ממכירת דירות נבעו ממכירת דירות בפרויקט מגדלי תל אביב.
בסך הכל, הכנסות החברה מדמי שכירות, מכירת דירות ודמי ניהול, הסתכמו ברבעון הראשון בכ-85.7 מיליון שקל, עלייה של כ-38% לעומת ההכנסות ברבעון המקביל. הרווח הגולמי של החברה הסתכם בכ-43.3 מיליון שקל, עלייה של כ-12% לעומת הרווח הגולמי שהושג ברבעון המקביל.
הוצאות המימון של החברה גדלו ברבעון הראשון בכ-78% והסתכמו בכ-18.8 מיליון שקל. עיקר השינוי בהוצאות המימון נבע מירידת ערך ני"ע סחירים בסכום כולל של כ-2.8 מיליון שקל (בעוד שברבעון המקביל נרשמה הכנסה של כ-10.7 מיליון שקל מסעיף זה).
כמו כן, לחברה היו הוצאות אחרות של כ-5.1 מיליון שקל, וזאת לאחר שברבעון הראשון של השנה רשמה החברה הוצאות של 5.4 מיליון שקל בגין הסכם פשרה אליו הגיעה החברה עם צד שלישי, בעניין תביעה שהוגשה נגד החברה בשנת 1994.
בשורה התחתונה, רשמה החברה רווח נקי של כ-6.4 מיליון שקל - צניחה של כ-46% לעומת רווח הנקי של 11.8 מיליון שקל שהושג ברבעון המקביל.
ההון העצמי של החברה ליום ה-31 במארס 2001 הסתכם בכ-1.15 מיליארד שקל, והוא מהווה כ-32% ממאזן החברה.
חברת מבני תעשיה עוסקת בייזום, הקמת מבנים והשכרתם לתעשייה, מלאכה, מסחר, היי-טק ומשרדים בכל רחבי הארץ. בנוסף, מספקת החברה שירותי ניהול ואחזקה למבנים, בבעלותה ושלא בבעלותה, לחברות שוכרות מתחומי ההיי-טק.
מניית החברה נסחרת בתל אביב לפי שווי של כ-1.52 מיליארד שקל.